Oportunidade Única de Investimento Imobiliário: Edifício Comercial na Rua Vergueiro, 2387 Apresentamos um ativo imobiliário de altíssimo valor patrimonial e excelente potencial de rentabilidade, estrategicamente posicionado em um dos eixos comerciais mais dinâmicos e desejados de São Paulo. Destaques do Empreendimento Localização Privilegiada: Situado na Rua Vergueiro, 2387, o imóvel goza de visibilidade ímpar e fluxo constante, com acesso direto às principais vias da cidade e ampla oferta de transporte público, consolidando-se como um endereço corporativo de prestígio. Arquitetura e Distribuição Operacional: A propriedade é distribuída em 5 andares bem estruturados, abrigando 4 salas por pavimento. As unidades contam com metragens padrão de 70 m², além de uma configuração exclusiva integrada que atinge 140 m², oferecendo versatilidade para layouts corporativos modernos. Terraço Multifuncional Espectacular: O edifício conta com um terraço exclusivo de alto impacto, perfeitamente vocacionado para a realização de eventos corporativos, lançamentos, ações memoráveis e encontros institucionais dos mais diversos segmentos. Infraestrutura Pronta para Uso: Equipado com elevador predial e estrutura técnica completa, o imóvel encontra-se totalmente operacional para início imediato das atividades, minimizando a necessidade de Capex inicial. Potencial de Rentabilidade Com uma planta altamente adaptável e localização consolidada, o ativo reúne um potencial gigantesco de locação, garantindo uma taxa de ocupação promissora, atração de inquilinos de alto padrão, fluxo de caixa estável e consistente valorização do capital investido.